霍营*土地纠纷律师

国土资源行政主管部门在处理土地纠纷时，要注意审查申请人所递交的申请 书及有关证据材料，如发现有下列问题，受理机关在收到处理申请书?7个工作日内，应依法作出不予受理的书面通知：1.申请人与争议的土地没有直接利害关 系。2.申请的具体要求不符合法律规定。3.无具体的处理请求和事实依据。4.不作为争议案件受理的行政区域边界争议案件、土地违法案件、农村土地承包经 营权争议等案件。

1、土地发生纠纷，先找村委会调解。调节不好，再找乡镇所调解，较后找法院合法解决。
2、*人民共和国农村土地承包法
五十一条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民**、乡(镇)人民**等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
五十二条当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。
实践中，遇到农村土地方面的纠纷，其实可以先找村委会调解。调节不好，再找乡镇所调解，较后找法院合法解决。需要提醒的是，遇到土地方面的纠纷，千万不可冲动行事，也不能采取暴力方式来解决，这样势必会给自身利益造成损害。

如何解决土地承包经营权纠纷？
土地承包经营权纠纷发生后，当事人可以自行和解，也可以请求村民**、乡镇人民**等组织进行调解。和解、调节不成或不愿和解、调解的，可以向县农村土地承包仲裁**申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。如果当事人没有达成书面仲裁协议，一方当事人向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，另一方当事人提起诉讼的，人民法院应予受理，并书面通知仲裁机构。但另一方当事人接受仲裁管辖后又起诉的，人民法院不予受理。当事人对仲裁裁决不服并在收到裁决书之日起三十日内提起诉讼的，人民法院应予受理。
另外，根据较高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》一条规定，涉及农村土地承包的（一）承包合同纠纷；（二）承包经营权侵权纠纷；（三）承包经营权流转纠纷；（四）承包地征收补偿费用分配纠纷；（五）承包经营权继承纠纷。人民法院应当受理。如果集体经济组织成员因未实际土地承包经营权提起民事诉讼的，人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。如果集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的，人民法院不予受理。

《农村土地承包法》31条 “承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包”的规定《农村土地承包法》50条规定：“土地承包经营权通过招标、**、公开协商等方式的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承;在承包期内，其继承人可以继续承包。”可见，法律对是否允许继承人继续承包，是以承包土地的不同而作出的不同规定的，除林地外的家庭承包当中，承包经营不发生继承问题。也就是说，农村承包地不能继承，但两种情况除外，林权可以，以其它方式承包的也可以，就是家庭方式承包的不可以继承。

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